В станице Саратовская (город Горячий Ключ) доступен для инвесторов земельный участок под строительство современного спортивного комплекса. Проект сочетает выгодное местоположение, подготовленную правовую базу и доступ к ключевым инженерным сетям — всё необходимое для успешной реализации социально значимого объекта.

Участок площадью 12 359 м² (кадастровый номер 23:41:0901003:2131) относится к землям населённых пунктов с разрешённым использованием «Спорт‑5.1». Территория не застроена и не эксплуатируется, что даёт свободу в планировании объекта. Собственность — муниципальная (администрация МО город Горячий Ключ), что обеспечивает прозрачность оформления прав на землю.

Локация отличается удобной транспортной доступностью: всего 3 км до федеральной трассы «Дон М‑4» и станции Саратовская, 6,3 км до центра Горячего Ключа, 3 км до посёлка Приреченский. Расстояние до Краснодара составляет 41 км, до аэропорта — 44,5 км, до морского порта Новороссийск — 188,1 км. Такое расположение гарантирует лёгкий подъезд для посетителей и эффективную логистику при строительстве.

Территория входит в зону специализированной общественной застройки согласно действующим градостроительным документам МО город Горячий Ключ, что упрощает согласование проекта.

Инженерная инфраструктура обеспечивает базовые условия для строительства: газоснабжение через сети АО «ГазпромгазораспределениеКраснодар» (диаметр трубы 100 мм, давление 0,005–0,3 МПа), водоснабжение от МУП МО Горячий Ключ «Водоканал» (мощность 10 м³/сутки, диаметр подключения 100 мм), связь — центральная сеть в 10 м, мобильная связь в 5 м от участка. Единственным ограничением является отсутствие на текущий момент сетей водоотведения на балансе МУП «Водоканал», что потребует дополнительного проектирования системы канализации.

Реализация проекта создаст современный спортивный объект, отвечающий потребностям жителей региона и туристов. Выгодное расположение, соответствие градостроительным нормам и наличие базовых коммуникаций формируют прочную основу для успешной реализации инициативы.

Для обсуждения условий участия в проекте обращайтесь в администрацию муниципального образования город Горячий Ключ.

Почтовый адрес: 353290, Россия, Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Ленина, д.191

Сайт: www.gorkluch.ru

Телефон: 8(86159)3-84-49 (доб.257)

E-mail: mbgorkluch@yandex.ru