Муниципальные формы стимулирования инвестиционной деятельности

1

Сопровождение инвестиционных проектов

Юридические лица, индивидуальные предприниматели

Оказание инвестору консультативного, информационного, а также организационного содействия, направленного на реализацию инвестиционного проекта

Постановление администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края от 11.10.2016 г. № 2266 «Об утверждении порядка сопровождения инвестиционных проектов, реализуемых и (или) планируемых к реализации на территории муниципального образования город Горячий Ключ»

Отдел по инвестиционным вопросам и взаимодействию с малым бизнесом управления по вопросам курорта и туризма, инвестиций и малого бизнеса 8(86159)3-84-49 (доб.257)

2

Предоставление муниципальной преференции в виде передачи муниципального имущества в пользование

Субъекты малого и среднего предпринимательства, самозанятые

Предусматривается передача муниципального имущества в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства без проведения торгов

Подраздел 5,6 раздела VII Положения о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края, утверждённого решением Совета муниципального образования город Горячий Ключ от 30 апреля 2019 г. № 436

Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ

8(86159)3-84-49 (доб.220)

3

Установление пониженной процентной ставки по земельному налогу

Юридические лица, индивидуальные предприниматели

Предусматривается установление процентной ставки в размере:

0,15 процента в отношении земельных участков:

занятых жилищным фондом (за исключением объектов налогообложения, указанных в подпунктах 2, 10 настоящего пункта) и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, за исключением земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

0,125 процента в отношении земельных участков:

предназначенных для индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства в черте населенных пунктов (приусадебный земельный участок), садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, за исключением земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

0,3 процента в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства за чертой населенных пунктов (полевой земельный участок);

ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

1,5 процента в отношении земельных участков:

предназначенных для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства;

1,5 процента в отношении земельных участков:

предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, транспорта, связи, железнодорожных вокзалов и автодорожных вокзалов, гаражей и стоянок;

1,5 процента в отношении земельных участков:

предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания;

1,0 процента в отношении земельных участков:

предназначенных для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения;

1,5 процента в отношении земельных участков:

предназначенных для размещения гостиниц;

1,5 процента в отношении земельных участков:

предназначенных для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения;

1,5 процента в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности;

1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

Отчетными периодами для налогоплательщиков-организаций признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

Налогоплательщиками-организациями земельный налог (авансовые платежи по налогу) уплачивается в сроки, установленные Налоговым кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 387 Налогового кодекса Российской Федерации установить дополнительно величину налогового вычета в виде уменьшения налоговой базы на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:

• физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей;
• несовершеннолетних узников концлагерей.

Уменьшение налоговой базы в соответствии с пунктом 5 (налоговый вычет) производится в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика, за исключением земельных участков, используемых для ведения предпринимательской деятельности.

Налоговый вычет применяется с учетом положений пункта 6.1. статьи 391, пункта 10 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решение Совета муниципального образования город Горячий Ключ от 25 октября 2024 г. № 382 «О земельном налоге»

Отдел доходов бюджета финансового управления

8 (86159) 3-84-49 (доб. 215)

4

Установление пониженной процентной ставки по налогу на имущество физических лиц

Индивидуальные предприниматели, самозанятые

В соответствии с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации «Налог на имущество Физических лиц» установлена процентная ставка в размере:

• 0,2 процента жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир, комнаты;
• недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;
• хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
• гаражи и машино-места, в том числе расположенные в объектах налогообложения, указанных в строке 2 таблицы;
• объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом.

Объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации; объекты налогообложения, предусмотренные абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации:

• 1,4 % объекты налогообложения с кадастровой стоимостью до 500 000 рублей (включительно);
• 1,2 % объекты налогообложения с кадастровой стоимостью свыше 500 000 рублей до 1 000 000 рублей (включительно);
• 1,0 % объекты налогообложения с кадастровой стоимостью свыше 1 000 000 рублей до 1 500 000 рублей (включительно);
• 0,8 % объекты налогообложения с кадастровой стоимостью свыше 1 500 000 рублей до 4 000 000 рублей (включительно);
• 0,6 % объекты налогообложения с кадастровой стоимостью свыше 4 000 000 рублей до 10 000 000 рублей (включительно);
• 0,55 % объекты налогообложения с кадастровой стоимостью свыше 10 000 000 рублей;
• 0,55 % объекты налогообложения, расположенные на территории Бакинского, Безымянного, Имеретинского, Кутаисского, Саратовского, Суздальского, Черноморского сельских округов муниципального образования город Горячий Ключ (вне зависимости от кадастровой стоимости объекта налогообложения);
• 2,5 % объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 000 000 рублей;
• 0,3 % прочие объекты налогообложения.

Освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц следующие категории налогоплательщиков:

• физические лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Налоговая льгота, предусмотренная настоящим пунктом, предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира, часть квартиры, комната, жилой дом, часть жилого дома).

Налоговая льгота применяется по основаниям и в порядке, установленном статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации, в том числе в случае непредставления в налоговый орган соответствующего заявления, уведомления.

Налоговая льгота не предоставляется физическим лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей в отношении любых видов объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого их которых превышает 300 000 000 рублей.

Решение Совета муниципального образования город Горячий Ключ от 25 октября 2024 г. № 383 «О налоге на имущество физических лиц»

Отдел доходов бюджета

финансового управления

8 86159 3-84-49 (доб. 215)

5

Установление туристического налога

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица

с 1 января 2025 года на территории муниципального образования муниципальный округ город Горячий Ключ действует туристический налог (далее - налог), обязательный к уплате организациями и физическими лицами, владеющими объектами размещения на праве собственности или на ином законом основании, и оказывающими услуги по предоставлению мест для временного размещения физических лиц в указанных объектах размещения, расположенных на территории муниципального образования муниципальный округ город Горячий Ключ и включенных в реестр классифицированных средств размещения, предусмотренный Федеральным законом от 24 ноября 1996 года № 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» (далее – налогоплательщики).

Установлены следующие ставки туристического налога в процентах от стоимости оказываемой услуги по предоставлению мест для временного проживания физических лиц на объекте размещения (его части) без учета сумм налога и налога на добавленную стоимость, в момент осуществления полного расчета с лицом, приобретающим такую услугу (далее – налоговая база):

• с 01.01.2025 года – в размере 1% от налоговой базы;
• с 01.01.2026 года – в размере 2% от налоговой базы;
• с 01.01.2027 года – в размере 3% от налоговой базы;
• с 01.01.2028 года – в размере 4% от налоговой базы;
• с 01.01.2029 года – в размере 5% от налоговой базы;

В случае, если исчисленная в соответствии с абзацем первым настоящего пункта сумма налога менее суммы минимального налога, рассчитанной как произведение 100 рублей и количества суток проживания, сумма налог определяется в размере минимального налога.

Установлены следующие дополнительные категории физических лиц, стоимость услуг по временному проживанию которых, при условии предоставления налогоплательщику документов, подтверждающих соответствующий статус физического лица, не включается в налоговую базу:

• физические лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
• дети из многодетных семей, не достигшие возраста 18 лет.

Порядок уплаты налога определен в соответствии со статьей 418.8 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решение Совета муниципального образования город Горячий Ключ от 29 ноября 2024 г. № 395 «О туристическом налоге»

Отдел доходов бюджета

финансового управления

8 86159 3-84-49 (доб. 215)